2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
93.5万円/㎡
前年比+32.4%
京都市中京区
104.9万円/㎡
前年比+4.4%
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パデシオン御池西ノ京グラン
京都府京都市中京区西ノ京月輪町
京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩9分
2020年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
7,388万円
88.4万円/㎡
4,328
6,368
8,408
10,448
AI査定結果
推定相場価格
7,388万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,368万円〜8,408万円
76.2万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
パデシオン御池西ノ京グラン
6,150万円（73.6万円/㎡）/ 1階 / 83.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 6,150万円 | 73.6万円 | 1階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/17 | 5,780万円 | 72.8万円 | 7階 | 79.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 5,980万円 | 75.4万円 | 7階 | 79.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 6,250万円 | 74.8万円 | 1階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 6,380万円 | 76.3万円 | 1階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,280万円 | 68.7万円 | 4階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 4,480万円 | 71.9万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 77.5万円 | 1階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 4,680万円 | 75.2万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,880万円 | 78.4万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 6,480万円 | 81.4万円 | 1階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 6,080万円 | 72.7万円 | 6階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 6,150万円 | 73.6万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,750万円 | 73.9万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 6,180万円 | 91.3万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | プレサンスロジェ西大路御池 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 5,680万円 | 84.9万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,000万円 | 84.6万円 | 82.73㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/18 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/14 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/23 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%上昇、京都市中京区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は京都市中京区の平均と比較して29.8%割安です。
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