2015〜2025年築, 専有面積52.27㎡〜72.27㎡の平均販売価格
京都府
75.4万円/㎡
前年比+5.4%
京都市中京区
97.5万円/㎡
前年比+0.5%
パデシオン御池西ノ京グラン
京都府京都市中京区西ノ京月輪町
/ 西大路御池駅 徒歩9分
2020年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
5,264万円
84.5万円/㎡
3,015
4,515
6,014
7,513
AI査定結果
推定相場価格
5,264万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,515万円〜6,014万円
72.5万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
パデシオン御池西ノ京グラン
4,280万円（68.7万円/㎡）/ 4階 / 62.27㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は73.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 4,280万円 | 68.7万円 | 4階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/29 | 4,480万円 | 71.9万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 6,480万円 | 77.5万円 | 1階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 4,680万円 | 75.2万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,880万円 | 78.4万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 6,480万円 | 81.4万円 | 1階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 6,080万円 | 72.7万円 | 6階 | 83.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 4,150万円 | 66.6万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/23 | 4,280万円 | 68.7万円 | 5階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | パデシオン御池西ノ京グラン 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅9分 | 4,280万円 | 68.7万円 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/12 | ジオ西大路御池ザ・テラス 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 5,380万円 | 99.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/18 | シャリエ京都円町 京都市中京区西ノ京南大炊御門町 | 円町駅2分 | 4,980万円 | 87.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ京都円町 京都市中京区西ノ京中保町 | 円町駅6分 | 4,750万円 | 73.9万円 | 64.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 4,380万円 | 76.0万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/19 | シーンズ京都二条 京都市中京区西ノ京内畑町 | 二条駅6分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/18 | シエリア京都二条 京都市中京区壬生神明町 | 二条駅9分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジオ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅5分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.46㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5.4%上昇、京都市中京区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は京都市中京区の平均と比較して29.5%割安です。
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